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「二胎房貸」，即指由銀行承作的二胎房貸抵押貸款。一般人會使用銀行二胎房貸，是在房屋進行估價時，發現已無殘值或殘值不足以補足資金缺口，不得已的狀況下可選擇此方案。借款人需持有一年以上以自住為主的房屋才符合申請標準。房貸利率約 7%~17%，還款年限 5 ~ 7年。借款理由大多是投資週轉、房屋裝修或整合名下負債。

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